Maison F4 avec jardin à louer à Limoges

Loyer : 820 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 59 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 761 € Honoraires charge locataire : 867 € TTC dont   - 239 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T4 à Limoges, secteur NordNous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de type pavillon, située dans le quartier Nord de Limoges, à proximité des commodités telles que Leclerc et l'accès à l'autoroute A20. Ce bien, semi-détaché d'un côté, offre une surface habitable de 78 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, offrant un accès facile et pratique. À l'étage, deux autres chambres, également équipées de placards, vous attendent pour un espace de repos agréable. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.Ce pavillon dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est situé dans une résidence calme et agréable, propice à la vie de famille. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cécile MAUMY au 06.07.72.28.50 ou par mail à cmaumy@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison spacieuse et bien située à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 847,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.