Studio meublé proche commerces à louer à Limoges de particulier à particulier

Découvrez cette colocation située dans le quartier recherché des Bénédictins-Montplaisir à Limoges, 32 rue Aristide Briand.
Avec une superficie de 157 m², cette propriété spacieuse offre 7 pièces, parfaite pour accueillir des colocataires. Vous apprécierez la présence d'une terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace de stationnement en intérieur pour vélos et trottinettes

À proximité, vous trouverez de nombreux moyens de transport, avec la station de bus Viollet Le Duc à seulement 50 m et la gare Limoges-Bénédictins à 250 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, des supermarchés sont accessibles à moins de 300 m, et plusieurs restaurants se trouvent également à proximité.

Cette colocation entièrement rénovée comprend 6 logements :
Deux chambres (d'une superficie de 9.5 m² et actuellement louées) avec salle de douche pour chaque chambre et WC commun aux deux chambres sur le palier
Deux chambres (d'une superficie de 14 m² et actuellement louées) avec salle de douche et WC pour chaque chambre

Restent libres à ce jour : les 2 studios de respectivement 19 et 25m² avec kitchenette équipée, salle de douche, WC et interphone privatif.

Ces deux studios font partie intégrante de la colocation mais peuvent être aussi des logements indépendants.

Ils comportent : un coin nuit, une kitchenette toute équipée, une salle de douche avec WC .
L'interphone privatif permet une plus grande autonomie
L'accès aux pièces communes est total et permet donc d'utiliser entre autre, la grande cuisine équipée ou le salon-salle à manger sans oublier bien entendu, la cour et surtout la buanderie-garage à vélos et à trottinettes

Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée, réfrigérateur américain, four, micro-onde, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine, vaisselle..

Vous trouverez aussi un salon-salle à manger entièrement meublé.

Cet ensemble est complété par un espace buanderie (2 machines à laver et un sèche linge), ainsi qu'un espace garage réservé exclusivement aux vélos et trottinettes

Un espace terrasse/jardin se trouve à arrière de la maison

Les 2 studios quant à eux ont un loyer de 400€ hors charges.

La provision pour charges de 70€ par personne comprend entre autres : l'électricité, le gaz, l'eau,l'abonnement Internet et le ménage hebdomadaire des parties communes.
Les charges sont régularisées une fois par an.