Appartement T1 à louer à Limoges

Loyer : 530 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 950 € Honoraires charge locataire : 344 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux À LOUER - STUDIO MEUBLE TOUTES CHARGES COMPRISES : Découvrez cet appartement T1 rénové situé au cœur de Limoges, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon moderne et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son exposition plein est. Le balcon, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en admirant la vue !La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez un lave-linge et un lave-vaisselle, rendant votre quotidien encore plus pratique. Le salon, spacieux et bien agencé avec un coin nuit indépendant, est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous relaxer après une longue journée.L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements et placards pour optimiser l'espace. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, un parking est inclus, un véritable plus dans cette ville animée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace.Internet est inclus dans les charges, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant au 05.55.11.90.69 ou via limoges.contact@citya.com pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Limoges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.