Location appartement T1 à Limoges

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 352 € TTC dont   - 96 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien d'une superficie de 32 m² est idéalement conçu pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et séparée, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous trouverez également une salle de bain équipée de WC, garantissant un confort optimal.Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. L'appartement est également sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville. Le quartier est calme, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. Ce bien est à découvrir sans tarder pour apprécier toutes ses qualités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en nous contactant au 05.55.11.90.69 ou par mail: limoges.contact@citya.com. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.