Location appartement sans vis-à-vis à Bagneux entre particuliers

Appartement :
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, un T3 de 63 m² récent livré 2020 , lumineux; orienté est, sans vis-à-vis et disposant d'une loggia de 5.88 m².
- Un salon avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque et des toilettes séparées.
- Chauffages et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
- Une place de parking en sous-sol sécurisée.

Résidence et localisation :
- Dans une résidence neuve BBC de standing et sécurisée.
Accès sécurisé via digicode et visiophone.
- Bagneux nord, limite Montrouge et Arcueil- l'éco-quartier Victor Hugo.

- 8 minutes - 600 m à pied de la station de la ligne 4 "Bagneux - Lucie Aubrac" et aussi de la future ligne 15 à la même station en 2026

- 10 minutes - 800 m à pied de la gare RER Arcueil-Cachan

Loyer :
1495 charges comprises ( 1280 de loyer + 215 de provisions de charges ) avec régularisation annuelle des charges locatives. Chauffage, eau froide et chaude incluses dans les charges. Les 215 euro de provisions de charges sont basés sur la consommation des locataires actuels ( couple avec un enfant )

Dispositif loi Pinel : Appartement soumis à un plafonnement de ressources et à un encadrement des loyers.

Pièces justificatives :
1- Une pièce justificative d'identité en cours de validité.
2- Les avis d'imposition sur les revenus de L'année N-1 et N-2
3 - Trois dernières quittances de loyer.
4- Un ou plusieurs documents attestants des activités professionnelles.

Les photos datent de 2020. Je mettrai à jour les photos dès que possible.

Loyer : 1.495 € par mois dont 215 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.280 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis