Location appartement T3 meublé proche commerces à Châtenay Malabry sans frais d'agence
Châtenay-Malabry (92290) 84 m² 3 pièces Meublé Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2568966
Le mot du propriétaire
Dans un environnement privilégié, à deux pas de la nature et des transports, découvrez cet agréable appartement de 84 m² avec jardin privatif d'environ 50 m².
Situé dans une résidence calme et verdoyante, l'appartement ne donne pas directement sur la rue et bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement paisible.
Il offre une très belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif. Un espace rare et agréable permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, donnant sur une terrasse commune.
Un extérieur rare et un cadre exceptionnel
Le jardin privatif d'environ 50 m² constitue l'un des principaux atouts de cet appartement.
La résidence dispose également d'un jardin de copropriété fermé donnant directement sur la Vallée aux Loups, offrant un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les promenades et les moments de détente.
L'appartement profite ainsi d'une véritable sensation de nature tout en restant proche des commodités.
Un emplacement particulièrement recherché
Le tramway T10 se trouve à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement La Croix de Berny et le RER B, ainsi que les différents quartiers desservis par la ligne.
La Vallée aux Loups est quasiment à proximité immédiate, avec un accès privilégié aux espaces boisés et au parc.
La localisation permet ainsi de profiter d'un équilibre particulièrement agréable entre qualité de vie, verdure et accessibilité.
Les atouts du bien
• 84 m²
• Séjour d'environ 45 m²
• Cuisine ouverte
• 2 chambres avec placards intégrés
• Terrasse commune aux deux chambres
• Jardin privatif d'environ 50 m²
• Appartement en retrait de la rue
• Le jardin de la copropriété, entièrement fermé, dispose d'une porte située face à l'entrée de la Vallée aux Loups, offrant un accès très facile aux promenades et aux espaces naturels.
• Cave
• Place de parking privative en sous-sol
• Tramway T10 à environ 2 minutes à pied
• Environnement calme et très verdoyant
Un appartement lumineux, chaleureux et rare, offrant de beaux volumes et un véritable extérieur, dans un cadre privilégié à Châtenay-Malabry.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (84 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Stationnement possible Balcon ou terrasse Baignoire Grand séjour Cuisine équipée Proximité transport Proximité commerce
Découvrez votre quartier
Châtenay-Malabry (92290)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
