Appartement T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Colombes sans frais d'agence

COLOMBES – Centre-ville (secteur Mairie)
À louer : appartement 3 pièces meublé de 55 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec local poussette et vélo.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, tout en offrant un calme absolu.
Composition :

- Entrée avec WC séparé et lave-mains
- Double séjour lumineux : salon + salle à manger ouverts sur une cuisine équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge)
- Loggia donnant sur le jardin intérieur
- Deux chambres (11 m² avec grand dressing et 10 m²) côté cour/jardin
- Salle de bain moderne

Chauffage individuel au gaz.
Une cave privative complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier recherché, proche commerces (Pharmacie, boulangerie, restaurants, banque, marché ...) et gare Colombes (Ligne J).
Conditions :

Bail meublé résidence principale (Loi 89)
Loyer : 1 500 € CC (dont 150 € de charges : copropriété, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 700 € (2 mois hors charges)
Éligibilité GLI : CDI confirmé (ou indépendant depuis 2 ans, ou retraité) avec revenus nets imposables en France > 3x le loyer