Location appartement T4 avec jardin à Neuilly sur Seine
Description de l'appartement
WE INVEST COLOMBES EXCLUSIVE – T4 LOCATION WITH BALCONY, CELLAR AND BOX IN NEUILLY-SUR-SEINE
Ideally located on rue Perronet, in one of the most sought-after residential sectors of Neuilly-sur-Seine, discover this 82.75 m² family apartment, located on the 3rd floor with a lift of a verdant residence.
The apartment offers an entrance hall, a separate WC, a bright double living room opening onto an enjoyable wraparound balcony overlooking a quiet garden, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC, and a shower room.
Its functional layout, comfortable volumes, and brightness make it an address particularly suited to a family seeking a calm and secure living environment.
You will also benefit from a closed box in the basement and a cellar.
The location is a true asset: close to the Les Sablons metro station (line 1), shops, and the sought-after school zoning of Neuilly-sur-Seine, notably close to the Louis Pasteur schools.
Available immediately. Contact your We Invest advisor quickly to arrange a visit.
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Fees of € 1,252 incl. tax to be borne by the tenant including € 250 incl. tax for the inventory of fixtures. Base rent € 2900/month. Provision for charges € 370/month, annual adjustment. Security deposit € 2,900. Housing with excessive energy consumption: Energy Class F, Climate Class F. The law requires that the energy efficiency (DPE) level of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1st, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2023: between 2250.00 and 3090.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your We Invest Colombes advisor: Agency Director - Karim LADJADJ
Carte T CPI 9201 2018 000 025 810
RCP Sérénis Assurance .
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neuilly-sur-Seine (92200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
