Location appartement T4 avec garage à Sèvres
Description de l'appartement
Idéalement situé sur la Rive Gauche de Sèvres, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec espaces verts, votre Agence Laforêt Sèvres vous présente ce bel appartement familial 4 pièces de 87 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une situation exceptionnelle en dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage, avec seulement un étage à monter par l'escalier, cet appartement traversant et baigné de lumière profite d'une triple exposition et de vues dégagées remarquables sur Paris, Sèvres et ses environs. Entièrement refait à neuf, il offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une créée lors de la rénovation, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un second balcon, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur Paris et ses environs. L'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes orientations. La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Les transports sont également facilement accessibles, avec la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N) à environ 5 minutes à pied, ainsi que le T2 et le métro ligne 9 à environ 15 minutes à pied. Une cave ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien. Un appartement familial entièrement rénové, lumineux et sans travaux, offrant de beaux volumes, trois chambres, deux extérieurs et une vue exceptionnelle, dans un secteur particulièrement recherché.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (87 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Sèvres (92310)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |