Appartement T3 avec garage à louer à Suresnes

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces de 67,59 m², situé à Suresnes, dans le quartier République.

Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète et se présente en excellent état. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une vue dégagée ainsi que de deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs.

L'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès à l'une des terrasses ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13,93 m² et 11,36 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à un couple, une famille qu'à une colocation.

Un dégagement avec rangements complète la distribution et permet d'optimiser les différents espaces.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome des consommations.

Le logement peut être proposé meublé ou non meublé selon le profil et le projet du locataire.

Un box fermé permettant le stationnement de deux véhicules en sous-sol complète le bien, un véritable atout sur le secteur.

L'appartement est disponible immédiatement.

Provision mensuelle sur charges : 100 €.

Location en bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.
Honoraires locataire : 12 € TTC/m² pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 3 € TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée.

Honoraires bail Code civil : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du locataire.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

VESTIAIREMENT VÔTRE...

Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)