Appartement T4 avec jardin à louer à Vanves

Situé à Vanves, au sein d’une résidence de standing construite en 2022, cet agréable appartement 4 pièces de 81 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, est proposé à la location en bail non meublé. Il bénéficie de 9 m² d’espaces extérieurs exposés Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose: D'une entrée avec placard intégré D'un vaste séjour avec cuisine ouverte D'une suite parentale avec salle d’eau privative De 2 chambres spacieuses et lumineuses D'une salle de bains moderne D'un WC séparé De 2 agréables espaces extérieurs: une terrasse et un jardin d’hiver À prévoir: aménagement de la cuisine. ? Voir le plan en photo. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Appartement libre immédiatement. Copropriété de 19 lots d’habitation. LOCALISATION L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités: À environ 11 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) À environ 11 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12) À 2 minutes à pied du bus 58 À environ 11 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur. CONDITIONS LOCATIVES Loyer hors charges: 1 650 € / mois Provisions sur charges: 243 € / mois Loyer charges comprises: 1 893 € / mois Dépôt de garantie: 1 650 € Honoraires d’agence: 733 € Frais de dossier: 150 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE: C – 56 kWh/m²/an - GES: C – 11 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 420 € et 640 € par an, indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.