Location studio meublé proche commerces à Montrouge de particulier à particulier

Studio meublé de 27 m2 dans bel immeuble (1979) à Montrouge, 4e étage, digicode, situé à moins de 10' à pied des stations de métro Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans où se trouve également la station du tramway T3.
Proximité tous commerces et restaurants.
Une (grande) pièce principale (table, chaises, lampes, meuble-étagères, canapé double convertible de 2014 (nous allons acheter un nouveau canapé-lit), aspirateur (2024) avec balcon, une (toute) petite cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, four micro-onde, deux plaques vitrocéramiques, ustensiles de cuisine et vaisselle, le tout de 2014) + machine à café Nespresso, bouilloire), une salle de bain avec machine à laver (2014), baignoire/douche, W.C et sèche-serviette.
Loyer : 875 euros/mois (charges comprises comprenant Internet, hors électricité).
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges (1600 euros).
Caution solidaire, si nécessaire, et références demandées (trois dernières feuilles de salaire des parents en cas de location pour un enfant-étudiant, contrat de travail, dernière déclaration fiscale de revenus, pièce d'identité).
Virement automatique du loyer exigé.
Le ou la locataire fournira une copie du document de l'assurance souscrite, dans le mois suivant son entrée dans le studio. Je lui donnerai, en retour, une copie de l'assurance de propriétaire non-occupant souscrite de mon côté.