Location studio proche commerces à Vanves entre particuliers

Le studio à Vanves de Mme M.

><

Loyer
700 € CC
Surface
20 m²
Disponible
le 21/09/2025
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 300 € d'honoraires

Dans résidence avec gardien, digicode, interphone, salle fitness et buanderie, jardin collectif, au 5eme et dernier étage+ asc, Studio loué vide TBE avec balcon.

Entrée avec grands placards portes-miroirs, pièce de vie avec rangements et porte-fenêtre, kitchenette équipée (évier, mitigeur, plaques induction, frigo, micro ondes).
Salle de bains WC, chauffe-serviette, chauffe-eau électrique 2 ans,
Électricité aux normes. Internet: Fibre Orange installée.

DPE à refaire depuis changement de la porte-fenêtre + fenêtre kitchenette en 2024 : isolation thermique et phonique forte.
Pose de volets roulants envisagée en 2026.

La locataire sortante est prête à revendre avec décote son mobilier et matériel cuisine au futur locataire entrant.

Tous commerces à 200m sur Plateau de Vanves.

Métro à 10mn à pied: ligne 13 Plateau de Vanves-Malakoff et ligne 12 Porte de Versailles.
Trams 2 et 3 + Bus à 50m lycée Michelet.

Possibilité APL.
Loyer : 640€+60€ charges (acomptes mensuels).

Loyer : 700 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 640 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Balcon ou terrasse
Proximité transport
Ascenseur
Proximité commerces

Proposez votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche.

Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉 pour seulement 44 € (34 € pour les étudiants).