Location studio proche commerces à Vanves entre particuliers

Le studio à Vanves de Mme M.

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Loyer
700 € CC
Surface
20 m²
Loué
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 300 € d'honoraires

Dans résidence "services" avec gardien, digicode et interphone.
Salle de sport/fitness, buanderie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol.
Jardin collectif.
Studio au 5eme et dernier étage+ ascenseur. Loué vide TBE avec balcon.

Entrée : grands placards /dressing avec portes-miroirs.
Pièce de vie lumineuse orientée Ouest, avec porte-fenêtre donnant sur balcon. Kitchenette équipée (évier, mitigeur, plaques induction, frigo, micro ondes), fenêtre.
Salle de bains WC avec baignoire, douchette, lavabo, meuble rangement, chauffe-serviette.
Chauffe-eau électrique 2 ans.
Électricité aux normes. Internet: Fibre Orange installée.

DPE à refaire depuis changement de la porte-fenêtre + fenêtre kitchenette en 2024 : isolation thermique et phonique forte.
Pose de volets roulants envisagée en 2026.

Tous commerces à 200m sur le Plateau de Vanves.

Métro à 10mn à pied: ligne 13 Plateau de Vanves-Malakoff et ligne 12 Porte de Versailles.
Tram 2 à la Porte de Versailles et Tram 3 au Square Brassens + Bus à 50m lycée Michelet.

Possibilité APL.
Loyer : 640€+60€ charges (acomptes mensuels).

Loyer : 700 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 640 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Balcon ou terrasse
Proximité transport
Ascenseur
Proximité commerces

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