Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Béziers de particulier à particulier
Béziers (34500) 40 m² 2 pièces Meublé - Particulier
- Réf. 2569050
Le mot du propriétaire
? T2 bis meublé 40 m² + loggia – Béziers centre
? Centre de Béziers, secteur Palais des Congrès / avenue Camille Saint-Saëns, dans une rue calme. Location directe propriétaire.
Entièrement rénové et meublé à neuf, ce T2 bis lumineux de 40 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble soigné aux parties communes rénovées. Il dispose d'une loggia et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.
? L'appartement comprend :
• Séjour d'environ 20 m² avec espace salon / repas
• Loggia accessible depuis le séjour
• Cuisine ouverte équipée : plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et nécessaire de cuisine
• Chambre avec lit 160 × 200 cm, grande armoire et linge de lit fourni
• Pièce supplémentaire : bureau ou dressing
• Salle d'eau avec douche
• Mobilier et literie neufs
• Chauffage individuel électrique
• Fibre disponible
? Commerces et transports à proximité. Allées Paul-Riquet, Polygone et Arènes facilement accessibles. IUT de Béziers et centre universitaire Du Guesclin à quelques minutes.
? Loyer : 570 € CC / mois
Loyer hors charges : 515 € / mois
Forfait de charges : 55 € / mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la TEOM.
? Stationnement gratuit dans la rue.
Garage privatif d'environ 30 m² disponible en supplément : 100 €/mois.
? Dépôt de garantie : 1 030 € (2 mois de loyer HC).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Stationnement possible Balcon ou terrasse Grand séjour Cuisine équipée Proximité transport Proximité commerce
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Béziers (34500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
