Location appartement T2 avec jardin à Lunel
Description de l'appartement
Situé au cœur de Lunel (34400), cet appartement de 39m², entièrement refait à neuf, vous accueille au rezdépartement. Vous accédez directement à une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour de 22m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La chambre de 10m² offre un espace reposant, tandis que la salle de bains de 4m² et les WC séparés complètent le confort quotidien. Le quotidien devient plus fluide grâce à la proximité immédiate de la gare TER de Lunel, à seulement 7minutes à pied, vous garantissant un accès rapide aux réseaux régionaux. Le quartier bénéficie également d'un réseau de transports en commun dense, avec plusieurs arrêts de train à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. En dehors de la porte, vous profitez d'un environnement dynamique : à 4minutes à pied une salle de sport pour vos entraînements, à 5minutes un cinéma pour vos soirées film, et à 6minutes le parc JeanHugo, parfait pour vos balades en plein air. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés, allant d'une pizzeria conviviale à un bistrot charmant, offrant de multiples options pour vos repas et pauses café. Disponible dès maintenant. Contactez-nous afin d'organiser une visite CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lunel (34400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |