Appartement T3 avec garage à louer à Lunel

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME DISPONIBLE LE 02/10/2026 En location: venez découvrir à LUNEL (34400) ce bel appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une petite copropriété au calme de 61,32 m². Il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un loggia lumineuse, un débarras et deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement bénéficie également de la climatisation. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à louer avec un grand garage de plus de 22m². L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lunel dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Athenée à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et trois supérettes. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le dimanche. Le loyer mensuel de cet appartement est de 807€ CC, avec 33€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 774€. Les honoraires sont de 551,89€ (état des lieux: 183,96 ). La durée du bail est de trois ans. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 143 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.