Appartement T2 à louer à Marsillargues
Description de l'appartement
Nichée au cœur de Marsillargues, cet appartement de 47m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous franchirez une petite entrée avant de découvrir un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos repas quotidiens, ainsi qu'une chambre séparée, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. La salle d'eau, équipée d'un WC, complète ce logement déjà prêt à être habité, avec un DPE classé D. Le quartier offre un cadre de vie pratique : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes de marche, dont une école primaire, une maternelle et un collège, ce qui facilite les déplacements des familles. Au quotidien, vous profiterez d'un supermarché à cinq minutes à pied pour vos courses, et d'un choix de restaurants et cafés à proximité, du fastfood aux établissements plus traditionnels, pour vos pauses déjeuner ou vos soirées. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus accessibles en moins de dix minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement le centreville et les communes voisines. Ce logement, en bon état général et sans travaux à prévoir, représente une opportunité intéressante pour s'installer dans un environnement à la fois calme et bien équipé. Disponible dès maintenant. Contactez-nous afin d'organiser une visite CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Marsillargues (34590)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |