Location appartement T4 meublé proche transports à Montpellier de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Loft meublé d exception 83m2 - vue exceptionnelle sans vis a vis - climatisation - dans immeuble de caractère du centre historique de Montpellier
Au cœur du centre historique de Montpellier, dans le très recherché quartier des Augustins, proche musée Fabre, appartement de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Situé dans une rue calme de l'Ecusson, cet appartement traversant de 83 m² offre des volumes généreux avec hauteur sous plafond de 4,5 metres, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les toits de Montpellier, l Esplanade, la Pagode, le Pavillon populaire, sans aucun vis à vis. Le tout au calme d'ne rue non passante et non commerçante.
Les atouts :
entrée effet WOUAHOUU!!
2 ou 3 chambres avec double vitrage.
Appartement traversant
Climatisation dans les 3 chambres
Cuisine entièrement équipée et neuve
Salle de bains rénovée avec douche
Mobilier de qualité et décoration soignés
Grande verrière apportant une lumière naturelle sans l agressivité du soleil
de grandes fenetres en double vitrage exposition Nord
Nombreux rangements
Prestations haut de gamme
Fibre internet
qualité de vie rare en centre ville
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pas de soleil en direct.
La grande verrière et son arche constitue la signature unique du logement.
La climatisation reversible assure un confort optimal toute l'année.
Emplacement privilégié a deux pas de la Comédie, des parking et du musée Fabre
Acces sécurisé a la résidence
Stationnement 2 roues dont motorisé dans la cour intérieure.
À pied :
Place de la Comédie
Gare Saint-Roch
Écusson
Tramway
Commerces
Restaurants
Marché des Arceaux
Facultés
Le quartier offre un équilibre rare entre vie citadine, patrimoine historique et calme résidentiel.
Conditions
Location meublée.
Dossier sérieux demandé.
Cet appartement conviendra particulièrement à une clientèle recherchant un logement de standing en centre-ville : cadres, professions libérales, expatriés ou entreprise souhaitant loger des collaborateurs.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |