Montpellier Est, en retrait de l'avenue de la Pompignane, particulier loue F3 vide 75m2 en Rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et calme, rue Courte Oreille. La résidence dispose d'un concierge.
La résidence a été construite en 1978 mais elle est très bien entretenue, la plupart des résidents étant propriétaires.
La résidence, délimitée au nord et au sud par une zone pavillonnaire est bordée à l'ouest par le Lez .
Façade nord: 2 chambres avec placards et penderie donnant sur le parc de la résidence.
Un hall d'entrée avec placard.
Façade sud: Séjour / salon et la cuisine indépendante donnent accès à une grande terrasse avec vue sur un espace arboré et sans vis-à-vis.
Cuisine aménagée récente (installation des meubles 2022) mais non équipée à l'exception de la hotte.
Salle de bain avec baignoire et pare baignoire, WC séparé.
Annexes :
Dressing + Séchoir à l'intérieur de l'appartement .
Cave en sous sol.
Parking privé en plein air dans l'enceinte de la résidence.
Equipements :
Chauffage + eau chaude sanitaire (chaudière individuelle à gaz).
Toutes les menuiseries extérieures (fenêtres alu et volets roulants électriques) sont récentes.
L'ouverture du portail de la résidence se fait par une télécommande et l'entrée de la cage d'escalier par badge Vigik ou par interphone.
Loyer + Charges locatives :
Loyer mensuel 789€ + avance de charges 102€ dans lesquelles figurent entre autres la provision sur la consommation d'eau estimée pour une à deux personnes, la taxe d'ordures ménagères et surtout le salaire du concierge.
Commerces et transports :
Commerce de proximité: Lidl (300m).
Centre commercial Odysseum (Géant Casino) à 3.2km, Centre commercial Grand Sud (Carrefour) à 5km.
Les lignes de BUS 14 et 16 passent sur l'avenue de la Pompignane proche de la résidence.
Pour rejoindre la ligne 4 du TRAM à la station ‘Place de l'Europe', 2 possibilités:
- A pied (1.5km)
- Soit par la ligne 16 du bus (3 minutes à pied + 5 minutes en bus).
Diagnostics : DPE C (132) GES D (30). Diagnostics obligatoires effectués le 22/09/2017.
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Sérieuses références exigées.
Loyer : 954 € par mois dont 110 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 844 €
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