Location appartement T3 à Montpellier entre particuliers

Montpellier Sud - Grand T3 rénové de 76 m² avec grand balcon.

AMENAGEMENT INTÉRIEUR
2 chambres, grand séjour double, buanderie, nombreux placards.
Salle de bains avec fenêtre oscillo-battante, WC séparé.
Cuisine aménagée mais non équipée.
4 portes fenêtres avec stores électriques coulissants (bonne isolation thermique).
Chauffage central au gaz.

COMMERCES ET SERVICES
Proximité immédiate commerces, école, bureau de poste.
Supermarché Lidl près d'Arènes à 5 minutes, hypermarché Géant Casino à 10 minutes.
Marché Saint Martin les jeudi de 7h à 13h30 (3 à 5 commerçants).
Médiathèque Federico Garcia Lorca et accès autoroute à 5 minutes.

ACCÉS ET TRANSPORTS
Tram ligne 4, arrêt Restanque à 5 minutes.
Accès autoroute Montpellier Sud / Montpellier centre à 5 minutes

EXPOSITION ET VUE
17ème étage. Double exposition : Le séjour s'ouvre sur un grand balcon au Sud-Est, la cuisine sur un petit balcon au Nord-Est.
Panorama exceptionnel sur le littoral. Vue sur le centre ville et l'arrière pays.

Justifier de revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises.
Provision de charges locatives : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 740 €

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ENVIRONNEMENT URBAIN
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L'appartement est situé au Sud de Montpellier, dans le secteur Saint-Martin du quartier des Près d'Arènes, porte d'entrée sud de la ville de Montpellier. Ce secteur densément peuplé a été bâti en 1962 pour accueillir les rapatriés d'Algérie, comme d'autres tels que le Mas Drevon, plus à l'Ouest. C'est ici que se concentrent les commerces du quartier

Aux alentours :
- Du Nord Est au Sud Est (côté centre ville et rives du Lez) se trouvent des secteurs largement voire exclusivement pavillonnaires comme la Cité Mion, bâtie sur les anciennes vignes de la famille Mion de 1936 aux années 1950.
Au Sud Est, les parcs des Aiguerelles et de la Rauze sont des lieux de fraicheurs. Sur Saint-Martin, la pépinière, le mail Alain Bashung, les jardins partagés, les espaces de jeux pour les enfants font lien entre les gens.
- Du Nord Ouest au Sud Ouest, se trouve le secteur en devenir de La Restanque, où les nouveaux habitats collectifs grignotent l'espace dévolu aux locaux commerciaux, encore majoritaires.

Loyer : 800 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 740 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis