Location appartement T2 meublé à Montpellier
Description de l'appartement
Superbe T2 Meublé en étage avec terrasse & vue dégagée – Port Marianne (Montpellier). Pour visiter, c'est simple et rapide :
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À louer, très bel appartement T2 meublé de 39,53 m², situé au 2ᵉ étage d'une magnifique résidence moderne, sécurisée et de standing, au 211 rue Fra Angelico (34000 Montpellier).
Disponible à compter du 17 août.
* Les points forts du logement
Résidence de grand standing : Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
Vue panoramique d'exception : Situé au 2ᵉ étage, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le célèbre Arbre Blanc et l'Hôtel de Région. Un espace lumineux parfait pour vos repas et moments de détente.
Double accès extérieur : La terrasse est accessible depuis le séjour ET directement depuis la chambre.
Cuisine moderne ultra-équipée : Aménagée avec soin, elle comprend tout le confort nécessaire :
Réfrigérateur avec freezer
Plaques de cuisson & hotte aspirante
Four traditionnel
Lave-vaisselle
Lave-linge
Espace nuit optimisé : Une chambre confortable intégrant un grand dressing aménagé sur mesure.
Stationnement inclus : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Agencement du bien
Séjour / Cuisine : Bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur la terrasse.
Chambre : Lumineuse, avec dressing aménagé et accès direct à la terrasse.
Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC.
Localisation idéale
Situé dans le quartier prisé de Port Marianne / Lironde, à proximité immédiate des transports en commun (tramway), des commerces, des universités et des bords du Lez.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |