Appartement T2 à louer à Montpellier
Description de l'appartement
T2 de 45 m² ? Cours Gambetta, Montpellier Idéalement situé ? Au pied du Peyrou ? Tramway au pied de l'immeuble Découvrez ce charmant T2 de 45 m², idéalement situé Cours Gambetta à Montpellier, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Peyrou et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se distingue par son caractère original et atypique, offrant une atmosphère unique et pleine de charme. Sa localisation est un véritable atout : un arrêt de tramway se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier. D'une superficie de 45 m², ce logement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Les atouts : - Emplacement privilégié Cours Gambetta - À proximité immédiate du Peyrou - Arrêt de tramway au pied de l'immeuble - 45 m² - Appartement atypique et original - Proche du centre-ville et de toutes les commodités - Pas de place de stationnement Un appartement rare par son emplacement et son caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement avec une véritable personnalité au coeur de Montpellier. À visiter rapidement !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |