Appartement T3 à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Appartement T3 à Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses + un bureau, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, propice aux moments de partage. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques.
Cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché, plusieurs boulangeries et une pharmacie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de plusieurs universités, à moins de 1000 mètres. Vous pourrez également profiter de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.
Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais son emplacement et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 768,51 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 758,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
