Location maison F5 avec jardin à Béziers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
-Béziers : Villa type F5, de 117m2, ( 3 faces, R+1) , sur terrain de 250m2, située dans un quartier résidentiel, et un environnement calme et serein.
Loyer 1 200€ /Mois charges comprises.
Dans un quartier résidentiel, la villa se situe dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est proche des écoles, des commerces, des transports en commun, et du centre ville. La proximité de la rocade facilite également l'accès aux autoroutes A9 ou A75.
Elle se compose :
Au rez-de-Chaussée: Hall d'entrée avec placard; Le Séjour lumineux de 30 m² avec Climatisation réversible, ouvert sur la terrasse, offre un bel espace de vie- La Cuisine 14, m² équipée, avec plaque de cuisson, hotte; emplacement prévu pour four et lave-vaisselle.-
1 WC séparé.- 1 Garage 21 m² avec portail automatique + 1 place de stationnement.
A l'étage : 4 grandes chambres dont 3 avec placards aménagés, 1 Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et placard - 1 WC séparé.
Climatisation réversible dans chaque chambre, pour un confort optimal en toute saison.
Chauffage électrique dans toutes les pièces, Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire. Double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique.
Côté jardin: Jardin minéral de graviers et de végétaux, pour un entretien facile et limité en eau.
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2022 - Classe Energétique: B - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.€ et 1.240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel hors charges: 1 150 €. + Provisions sur charges: 50 € mensuel avec régularisation annuelle. - Libre à partir de juin 2026
Charges comprenant: Taxe Ordures Ménagères + Entretien climatisation .
-Dépôt de garantie encaissé à l'entrée dans les lieux: 1 150 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (117 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Béziers (34500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
