Superbe village tous commerces avec bars, restaurants, supermarché, écoles, boulangeries, boucherie, pharmacie, docteurs, au bord de rivière Orb, 25 minutes de Béziers, 10 minutes de Saint Chinian et 35 minutes des plages.
Située sur une belle parcelle de 1200 m² en plein cœur du village, cette villa de 204 m² habitables avec 5 chambres, offre un fort potentiel malgré quelques travaux à prévoir.
Rez = Hall d'entrée de 9 m² + coin bureau de 12.5 m² + salle à manger de 30 m² avec coin bar avec évier + salon de 40 m² (cheminée insert, porte fenêtre sur terrasse) + cuisine équipée de 18.4 m² (four électrique, plaque à gaz et électrique, hotte, lave-vaisselle intégré, placards hauts et bas) + couloir de 13.6 m² + buanderie de 6 m² + cellier de 6.3 m² + chambre de 10.7 m² avec accès au jardin + salle de bain de 12 m² (double vasques, douche, baignoire, bidet, sèche-serviette) + chambre de 11.5 m² + chambre de 10.6 m² (avec accès au jardin) + chambre de 12 m² (placard intégré et accès jardin par porte fenêtre) + chambre de 8.6 m² + WC.
Extérieur = Terrain de 1200 m² + piscine traditionnelle (9×4.5 m, chlore) + cuisine d'été couverte (barbecue, point d'eau et électricité) + local technique piscine + 2 portails + allée pour garer voitures
Divers = Chauffage électrique + cheminée insert + double vitrage + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1958 Euros par an (abonnements compris) + volets bois à rénover + proche de toutes commodités + bonne situation dans un beau village.
Loyer : 1.300 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.200 €
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pour seulement 34 € (29 € pour les étudiants).
