Location maison F4 avec jardin à Cruzy
Description de la maison
L’agence Vives Immobilier est fière de vous proposer à la location cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, idéalement située à Cruzy, dans un environnement calme et agréable.
Développant 115 m² habitables sur une parcelle de 659 m², cette maison moderne et lumineuse bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte,
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
La maison est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une piscine au sel de 9 m x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien dispose également d’un garage de 20 m² ainsi que d’équipements modernes garantissant un confort optimal au quotidien, notamment la climatisation réversible et un système d’alarme.
Disponible immédiatement.
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés : étude de dossier avec conditions de solvabilité exigées, soit 3x le montant du loyer en revenus.
Loyer : 1 300 €
Charges : 50 €. ( Taxes ordures ménagères et entretien climatisation )
Dépôt de garantie : 1 300 €.
Honoraires d’agence : 650 € dont 200 € pour la réalisation de l’état des lieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.09.70.05.02 ou par email à contact@vivesimmobilier.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (114 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cruzy (34310)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
