>> Location maison 95m2 1085 €

Location maison avec garage à Sete sans frais d'agence

La maison à Sete de Société S.

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  • Loyer
    1.085 € CC
  • Surface
    95 m²
  • Loué
    le 09/08/2024
  • Louée
    vide
  • DPE déclaré : E
    GES déclaré : E
  • Vous économisez 1.045 € d'honoraires

Maison de ville, très lumineuse exposée plein sud trés bien isolée. dans un quartier vivant ( triolet engle avec le boulevard camille banc)avec grand garage de. 35 m² avec 2,40 m de hauteur.
Proche de toutes commodités à quelques mètres à pied commerces, médecins, dentistes, Collège hôpital, Auchan.
arret de bus est à 15 mètres pour se déplacer tres facilement sans voiture.
C'est une grande maison de ville individuelle avec une loggia, sans jardin, au rez-de-chaussée un petit appartement occupé sera le seul voisin cet appartement est adossé tout en longueur au mur du garage.c'est le seul voisin personne d'autre sur les côtés ni au-dessus.
En 2022 nous avons isolé les murs de l'intérieur, installé la cuisine semi équipée refait entièrement la salle d'eau avec fenêtre neuve, seche serviette neuve , installé, la climatisation réversible dans le séjour salon....radiateur à inertie sèche.
2 modes de chauffages
Au choix :
1/ eau chaude par ballon thermodynamique de 270 Litres / chauffage par climatisation dans le séjour, radiateur à inertie séche dans les autres piéces et sèche serviette dans la salle d'eau.
OU
LA chaudiere au gaz (il faudra rajouter dans les charges les frais du contrat d'entretient)

Le DPE sera réalisé fin aout lorsque les locataires actuels seront partis.

La partie habitable est toute à l'étage elle se compose ainsi:
- CUISINE SEPAREE 16 M2 semi équipée de 2022 avec plaque de cuisson gaz bouteille trés économique , hotte, il y à les emplacements pour; un four intégré, lave linge et uniquement un MINI lave-vaisselle
-SALON SÉJOUR 23 m² avec climatisation réversible, 2 larges fenêtres et une porte fenêtre qui permet l'accès à la loggia.
2 chambres une de11 m² avec dressing et une 12 m² chacunes oont une double porte fenêtre pour l' accès à la loggia
-WC séparé
-salle d'eau entièrement refaite du sol au plafond avec fenêtre, cabine douche, sèche serviette, meuble sous vasque et meuble suspendu.
-Grand dégagement pour desservir les pièces avec 2 placards.
Au rez-de-chaussée =
-Un garage de 35 m² avec une hauteur de 2,40 m, accès large et haut portail électrique il dessert une cavé de 5 m² ,
-large entrée privative qui fait 30 m² aménageable à votre gré pourquoi pas une chambre d'appoint...avec une porte pour l'accès au garage et au fond large escalier pour accéder à la partie habitable..
C'est une construction des années 75 avec des travaux effectucités cites ci dessus

Loyer : 1.085 € par mois dont 90 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 995 €

Les + de cette location :

  • Garage
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Proximité commerces
  • Cave ou local

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