Location studio meublé internet inclus à Juvignac sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Pour étudiant(e) international. Grand STUDIO T1 BIS SPACIEUX - LUMINEUX - NEUF de 43m2 donnant sur un grand jardin.
? Enseignement Superior : Université de Montpellier, Ecole Montpellier Business School, - Paul Valery… IPESUD et Buisiness School…
? Juvignac, à seulement 10 minutes de Montpellier et à proximité immédiate des plages, de la nature et des vignobles.
? Points forts :
• Transport facile : bus à 7 min à pied, tramway (lignes 1 & 3) à 15 min, accès rapide A750 et RN109.
• Indépendance totale : logement privé au rez-de-chaussée d'une villa moderne avec grand jardin, au calme et sécurisé.
• Proximité : commerces, restaurants, golf 18 trous, spa 4?, châteaux, parcs, sentiers de randonnée et pistes cyclables.
? À découvrir :
• Côte & plages : Villeneuve-lès-Maguelone, Palavas-les-Flots, La Grande-Motte, Carnon… toutes à moins de 30 km.
• Nature & escapades : Pic Saint-Loup, Gorges de l'Hérault, Saint-Guilhem-le-Désert, Mont Aigoual.
• Gastronomie & terroir : dégustations de vins, parcs à huîtres, marchés locaux.
? Le studio comprend :
• Cuisine équipée (réfrigérateur, expresso, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, grand placard).
• Séjour lumineux avec TV, canapé-lit, table à manger/bureau, bibliothèque.
• Espace nuit avec lit queen-size 160 x 200 cm ultra-confortable. Chevet, lampe de chevet. “** oreillers, linge de lit, couettes ou couvertures en fonction de la saison.
• Salle d'eau avec WC et lave-linge.
• Climatisation réversible, WIFI.
• Terrasse privée donnant sur le jardin ?.
• Stationnement possible “ (voiture / moto / vélo).
• Stationnement possible vélo / moto / voiture*.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Juvignac (34990)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |