Studio proche transports à louer à Montpellier sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
MONTPELLIER Qr Hôpitaux-Facultés, proche fac des sciences , Polytech..., à 2 pas du resto U le Triolet et de la ligne 1 du tram) idéal pour étudiant/e studio non meublé de 15 m² au sol + mezzanine de 9 m² (hauteur < 1,80m), coin-cuisine comprenant frigo-congélateur, domino vitro 2 feux, évier inox, placards de rangement, emplacement LL. Petite salle d'eau avec douche italienne, radiateur électrique sèche-serviettes, meuble avec vasque, WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique sur pièce principale, CLIMATISATION REVERSIBLE, abri à vélos + en option : emplacement extérieur sécurisé pour stationnement véhicule personnel, abri à vélos.
--------------------------------- MENTIONS OBLIGATOIRES-------------------------------------
- Montant théorique des dépenses de chauffage estimées sur la base des prix moyens de l'énergie au 15/08/2015 = 308 € (cf DPE)
- ZONE SOUMISE A l'ENCADREMENT des LOYERS : (cf arrêté préfectoral de 2025)
loyer de référence = 391,60 € ; loyer de référence majoré = 470,80€ ; complément de loyer = 15,20 €
------------------------------------ OPTION FACULTATIVE ------------------------------------------
EMPLACEMENT PARKING EXTERIEUR SECURISE pour véhicule personnel.
Loyer mensuel 486 € + emplacement parking : 64 €/mois = total loyer mensuel : 550 € + provision mensuelle sur charges communes : 39 € = 589 €/mois
------------------------------------------- NOTA BENE -------------------------------------------------
- Consommation personnelle électricité et eau à prévoir en sus (compteurs individuels).
- L'appartement ouvre droit à l'allocation logement.
- Le candidat locataire est invité à fournir dès le premier contact toutes précisions et justifications sur son statut et ses revenus ainsi que sur ceux de sa caution. Il doit justifier éventuellement de son affectation sur Montpellier par Parcoursup.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (15 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
