Location studio meublé à Montpellier de particulier à particulier

Le studio à Montpellier de Mme S.

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Loyer
605 € CC
Surface
27 m²
Loué
le 04/09/2023
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES : vierge
Vous économisez 351 € d'honoraires

A louer, studio Pour 1 ou 2 personnes . ELIGIBLE APL. Appt-Studio moderne lumineux, au 2ème etage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 3 étages sans ascenseur (interphone, badge electronique,télécommande portail, digicode portail pieton), entièrement équipé 27 m² + Terrasse 4 m² (avec table et chaises + grand coffre).
Grande pièce avec un lit 140 (matelas et sommier excellent état : sept.2021- mais possibilité de mettre deux lits 1 personne), grand placard dans la pièce principale avec deux portes miroirs, table à rallonges + chaises, bureau et chaise de bureau, meuble TV, petit placard suspendu au dessus du meuble TV, petite bibliothèque, commode dans l'entrée (porte d'entrée fermeture sécurisée 5 points), petite cuisine indépendante (fermée) entièrement équipée (mobilier IKEA, table pliante fixée au mur, grand réfrigérateur-congélateur excellent état(sept.2021) - plaque induction - hotte, lave vaisselle), grande douche + lave-linge + étagères + meuble miroir + meuble sous lavabo dans la salle d'eau, etc...
Place de PARKING PRIVATIVE (portail électrique télécommandé sécurisé), local à vélos fermé à clef, local ordures très propre, résidence propre et entretenue.
Proche arrêt de tramway ligne 3 ASTRUC (7 mn à pied) pour accès centre ville, facs (MBS, Sup de co, Classes Prépas La Merci, supagro...), ou plage.
Chauffage individuel ÉCONOMIQUE par CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Loyer 605 euros, avance charges comprises (sauf EDF et INTERNET, non inclus dans le loyer, - par ailleurs la FIBRE a été installée dans la résidence). PAS DE FRAIS D'AGENCE, bail de particulier à particulier.
Petit plus : Géant Casino à 5 mn maxi en voiture.

Loyer : 605 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 900 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Proximité commerces

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