Chambre en colocation à Rennes

Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 102m² en colocation proche métro Triangle à Rennes

Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 102m² en colocation proche métro Triangle dans le sud de Rennes
Loyer mensuel hors charges: 315 €
Charges : 80€ par mois de septembre à avril inclus, 40€ par mois de mai à août inclus
Pièces : 6
Surface : 102 m²
Code postal : 35200
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 198 kWhep/m².an (D)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 47 kgco²/m².an (E)

L'immeuble a été achevé en 1973, c'est vraiment une colocation très calme et équipée (salon salle à manger commun, lave-linge, sèche-linge, four, plaques gaz, micro-ondes, deux réfrigérateurs, écran TV, …).

Situation de l'appartement :
Situé allée du Tage, il est proche du métro Triangle dans le sud de Rennes, à trois minutes de marche du métro (Ligne A station Triangle) et des lignes de bus 12, 32, 61 et 161 arrêt "Triangle", à 1,5km du centre Alma, à un feu de la rocade de Rennes (Alma).
La résidence est très calme et doit le rester.

Présentation de l'appartement :
D'une surface de 102 m², c'est un T6 avec cinq chambres meublées privatives et comme parties communes une entrée, un salon-salle à manger meublé (13,2m²), une cuisine aménagée et équipée (deux réfrigérateurs, plaques gaz, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager, assiettes, couverts, …), une salle de bain (baignoire et lavabo), une salle d'eau (douche et lavabo), un W-C, deux couloirs, un cellier et trois placards.
Chaque chambre dispose d'une serrure individuelle qui ferme à clé, d'un lit simple, d'armoire, d'un bureau, d'une chaise, …
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Lave-linge, sèche-linge, aspirateur sont disponibles.
L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.
Les photos sont sur : allee-tage.colocation-rennes.com

Conditions financières de location :
Le loyer mensuel hors charges est de 315€. Les charges sont de 80€ par mois de septembre à avril inclus, 40€ par mois de mai à août inclus. Loyer et charges sont donc de 395€ par mois de septembre à avril inclus et 355€ par mois de mai à août inclus.

Conditions de location :
L'appartement est loué meublé (chambres et parties communes).
Les colocataires disposent chacun d'une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l'appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier, ni frais d'état des lieux d'entrée et de sortie.
CAF (Caisse d'Allocations Familiales) : aide au logement sociale possible.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un bail unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n'a pas d'incidence sur le loyer.
Une assurance locative, assurance multirisque habitation, est obligatoire
Chaque chambre ferme avec sa propre clé.
Pas de tabac, pas d'animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme et souhaite le rester.
Garanties : je souhaite qu'une personne physique (pas un organisme) signe un acte de caution solidaire et je demande un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.
(Dans un logement meublé le dépôt de garantie maximal est de deux mois de loyer hors charges alors que dans un logement nu (sans meuble) le dépôt de garantie maximal est d'un mois de loyer hors charges.)
Le préavis de départ est d'un mois (c'est un logement meublé).
(Pour info, pour un logement vide, le préavis est de trois mois, il peut être réduit sous certaines conditions.)
La location se fait au prorata temporis.
(Si le contrat de location commence le 20 du mois, vous payez du 20 à la fin du mois.
Si l'échéance de votre préavis de départ de l'appartement est un 10 du mois, vous payez du premier au 10 du mois)
Internet, TV et téléphone fixe illimité vers les fixes sont offerts.
Respect des les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI (pas de téléchargements illégaux via eMule, uTorrent, BitTorrent, …).