Appartement sans vis-à-vis à louer à Bain de Bretagne de particulier à particulier

Dans le cadre du dispositif PINEL
Appartement T3 à Bain de Bretagne [35] de 2020 exposé Est/Sud-Est
Dans copropriété en plein centre ville comprenant 24 lots.
Appartement en RDC avec vue sur le lac.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une cuisine aménagée et équipée [hotte, plaques vitrocéramique, four], un salon séjour donnant sur terrasse de 10m2, de 2 chambres avec placards,  d'une salle d'eau,  WC. Une cave au RDC et 2 places de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel privatif.

Loyer mensuel: 670€ plus 60€ de charges
Dépôt de garantie : 670€
DPE: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage  standard: 580€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2015 [abonnement compris].

Logement soumis à plafond de ressources loi PINEL [zone C) à usage d'habitation principale .
Revenu fiscal de référence pour être éligible N-2 soit 2022(revenus 2021)
Pour une personne seule: 30704€
Pour un couple: 41001€
Personne seule avec un enfant ou couple avec un enfant à charge : 49307€
Caution solidaire demandée.

Apres premier contact, nous étudierons les dossiers complets déposés via "DossierFacile". Site du service public.

Documents nécessaire pour la visite:
Les locataires:
Pièces d'identité (recto verso)
3 dernières fiches de paie
Avis d'imposition 2022et2023
Contrat de travail ou attestation de travail
Composition du foyer (livret de famille)
3 dernières quittances de loyer

Les garants:
Pièces d'identité (recto verso)
3 dernières fiches de paie
Avis d'imposition 2023
Taxe foncière 2023

Loyer : 730 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 670 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis