Appartement T2 à louer à Cesson Sévigné

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Cesson-Sévigné, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon, spacieux et accueillant, vous offre un cadre idéal pour vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose de deux pièces bien agencées, vous garantissant un espace de vie agréable et intime.

Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une accessibilité facilitée.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour Contact et Lidl, à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Saint-Louis et l'École Privée Cesson Notre-Dame à moins de 1000 mètres.

Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Le Brun est à seulement 500 mètres, tandis que plusieurs autres pharmacies se trouvent à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options délicieuses, comme Bon Ap et Boulangerie Ange, à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques est un atout non négligeable. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Cesson-Sévigné. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 535,88 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 573,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.