Appartement T2 à louer à Pacé
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement bourgeois de type T2, idéalement situé à Pacé, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 52 m², cet espace de vie allie confort et élégance, parfait pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité.
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L'appartement se compose d'un lumineux séjour, propice à la détente, et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour vos moments culinaires. Une chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant intimité et commodité. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un véritable havre de paix pour vos instants de relaxation en plein air.
Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence calme, sans ascenseur, mais avec un accès facile aux étages.
Pour votre confort, deux places de stationnement sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone prisée. La proximité avec divers commerces, tels que La Vie Claire et Cora Drive, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilite votre quotidien.
Les amateurs de nature apprécieront également les espaces verts alentour. Ce bien rare sur le marché saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 739,33 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 690,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Pacé (35740)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
