Appartement T2 avec jardin à louer à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 135 rue d’Antrain, bâtiment A, 35700 Rennes, au sein de la résidence Les Cadets, cet appartement T2 de 53,78 m² se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d’une exposition sud.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’un four, de plaques de cuisson et d’une hotte, un bureau, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée sud.
Le logement dispose également d’une place de parking, d’un interphone et d’un chauffage collectif individualisé.
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.
Disponible à partir du 21 août 2026.
Loyer mensuel : 726,48 € charges comprises, dont 636,48 € hors charges et 90 € de charges.
Dépôt de garantie : 636,48 €.
Logement soumis à plafond de ressources.
Référence du dossier : MEL_551119.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
