Location appartement T3 avec garage à Rennes
Description de l'appartement
Service Location Sophie NICOLAS au 06 82 22 92 71
Rennes, Rue Nantaise, À proximité de la Place des Lices, au calme,
Dans une résidence de standing avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue sur le canal, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage.
Il se compose de :
* Une vaste entrée avec fenêtre, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau.
* Un lumineux séjour/salon exposé Ouest.
* Une cuisine indépendante.
* Un WC séparé avec lave-mains.
* Un dégagement avec placard aménagé desservant deux chambres, dont une avec placard intégré.
* Une salle de bains avec fenêtre.
Les + :
* Parking en sous-sol sécurisé.
* Garage fermé en sous-sol.
* Local à vélos.
Disponible le 29 août 2026, avec remise des clés en matinée.
Charges comprennent l' entretien des parties communes et consommation d'eau froide.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
