Location appartement T5 avec garage à Rennes
Description de l'appartement
Situé Square Général Koenig, au sein de la résidence Wagram/Kléber, à proximité immédiate des commerces, du métro, des bus et des commodités, découvrez cet appartement T5 de 108,16 m², situé au 12ème étage sur 16 d’une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud et d’une vue dégagée, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), d’un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de trois chambres disposant également d’un accès au balcon.
Un espace dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé complètent l’ensemble.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol, inclus dans la location. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un interphone.
Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges.
Loyer mensuel : 1 861,07 € charges comprises, dont 290 € de provisions sur charges.
Disponible à partir du 10 novembre 2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (108 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |