Location appartement T3 à Rennes
Description de l'appartement
Situé en plein cœur du centre historique de Rennes, entre la place de la Mairie et la place de la République, ce bel appartement T3 Bis duplex de 82,28 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du métro.
Au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre de beaux volumes et le charme de l’ancien.
Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une petite chambres et un bureau, ainsi qu’un second WC indépendant.
Un cellier situé sur le palier complète ce bien.
Chauffage individuel électrique – Interphone.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises : 1 300,00 € CC
Loyer hors charges : 1 200,00 €
Provision sur charges : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €
Référence dossier : MEL_188134
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
