Location appartement T5 meublé avec jardin à St Malo
Description de l'appartement
Duplex meublé de 126 m² à Paramé Centre, Saint-Malo
Appartement standing de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2002) en excellent état, avec ascenseur et accessibilité PMR. Il compte 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. Exposition nord-ouest, vue sur la ville (l'annonce mentionne aussi une vue sur la pointe de la Varde, à Dinard). Pas de jardin ni de piscine.
Équipements : chauffage et eau chaude électriques, menuiseries aluminium double vitrage.
Performance énergétique : DPE D (182 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 730 € et 2 390 €.
Conditions financières :
Loyer : 2 500 €/mois
Charges forfaitaires : 383 €/mois
Total : 2 883 €/mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 1 386 € TTC
Honoraires de 1 386 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. 383 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (126 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Malo (35400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
