Location appartement T1 proche commerces à Châteauroux de particulier à particulier

À louer – Studio semi-meublé de 40,13 m²

Centre-ville de Châteauroux.
? 12 rue Ledru-Rollin – 36000 Châteauroux.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, ce studio semi-meublé de 40,13 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville.

? Localisation idéale :
? Gare SNCF de Châteauroux à 6 minutes à pied.
?? Commerces, restaurants et services accessibles en moins de 5 minutes à pied.
? Arrêts de bus à proximité.
? Issoudun à environ 30 minutes en voiture.

Le logement comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon et un coin nuit.
Une cuisine.
Une salle d'eau avec WC.
Un hall d'entrée commun.
Équipements :
Four.
Hotte.
Évier avec meuble de cuisine.
Machine à laver.
Grand placard de rangement séparant l'espace nuit de la pièce de vie.
Sommier double avec espace de rangement intégré.

Les atouts :
? Studio semi-meublé.
? Double vitrage.
? Chauffage individuel au gaz.
? Emplacement idéal, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Conditions de location :
? Loyer : 550 € / mois
? Provision sur charges : 80 € / mois (eau et électricité comprises, avec régularisation selon les consommations réelles).

? Dépôt de garantie : 550 € (1 mois de loyer).

? Garant obligatoire.
? Stationnement dans la rue (places payantes selon la réglementation en vigueur).