Location appartement T3 à Joué lès Tours

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 à Joué-lès-Tours, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

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L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le salon, lumineux, est un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles sont également à proximité, avec plusieurs établissements accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Vous trouverez également plusieurs lignes de bus et tramway au pied de la résidence.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 751,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.