Appartement T3 proche commerces à louer à La Croix en Touraine de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
A louer non meublé un appartement T3 de 38m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il est composé :
- d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte
- d'une salle de douche
- d'un toilette séparé
- de 2 chambres
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électrique et ballon eau chaude).
L'appartement a été rénové en 2025 (sols, cuisine, peinture...)
?Il est idéalement situé en plein centre ville de La Croix en Touraine. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. La gare et la mairie se situent à 5 min à pied.
? Des stationnements gratuits sont facilement disponibles aux alentours.
? BAIL
- Bail nu éligible aux aides au logement (APL, CAF).
- Le loyer s'élève à 590€ CC (500€ + 90€ de charges comprenant l'électricité, le chauffage, l'eau, la taxe d'ordures ménagères).
- Le dépôt de garantie est de 500€ (équivalent à 1 mois de loyer hors charges).
- Nous demandons la garantie Visale (garantie gratuite du gouvernement) ou Cautioneo,
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Croix-en-Touraine (37150)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |