Appartement T2 à louer à La Ville aux Dames
Description de l'appartement
LA VILLE AUX DAMES - Dispositif PINEL Venez découvrir ce bel appartement en location vide, situé à La Ville-aux-Dames, au sein d'une résidence neuve venant tout juste d'être livrée. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, ce logement séduira les personnes à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Tours. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et contemporain. Le séjour donne accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre, attenante à une salle d'eau moderne, aménagée avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative au sein de la résidence est comprise avec le logement. Vous profiterez ainsi des avantages d'un appartement neuf : prestations de qualité, confort thermique et acoustique, ainsi qu'un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Tours et son agglomération. Location soumise au dispositif Pinel : les conditions de ressources des locataires devront être respectées conformément à la réglementation en vigueur. Une belle opportunité pour devenir le premier occupant d'un logement neuf, moderne et confortable dans un secteur recherché.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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La Ville-aux-Dames (37700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |