Location appartement T3 à St Cyr sur Loire

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Saint Cyr sur Loire, dans une résidence moderne . Avec une superficie généreuse de 77 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

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Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine , entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement au premier étage , accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, un atout non négligeable dans cette belle commune.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires, rendant votre quotidien plus simple et agréable. De plus, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.

Ce logement est libre de suite, prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et convivialité .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 854,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.