Appartement T3 à louer à Tours

Idéalement situé sur l’avenue de Grammont, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 7ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : Une entrée avec triple placard offrant de nombreux rangements Un salon-séjour lumineux avec un espace pouvant servir de coin bureau Une cuisine aménagée Une chambre Une salle d’eau avec vasque et emplacement/prise pour machine à laver Un WC indépendant Un parking extérieur sécurisé et fermé complète ce bien. ? Tours centre – Avenue de Grammont ? 7ᵉ étage avec ascenseur ? Place de parking sécurisée ☀️ Appartement lumineux, sans vis-à-vis À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Honoraires à la charge du locataire : 416,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 795,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr