Appartement T3 à louer à Tours

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 et 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.