Appartement T3 avec jardin à louer à Tours

Tout savoir sur ce bien

A LOUER : TOURS CENTRE / PREBENDES - LIBRE DE SUITE

Venez découvrir ce spacieux T3 de 72 m² au deuxième étage d'une résidence située dans le quartier prisé des Prébendes.

Cet appartement se compose d'un séjour parqueté, d'une cuisine séparée et aménagée (plaque de cuisson), de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.

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Une cave est comprise avec la location, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

La localisation de ce bien est un atout majeur : A deux pas des commerces et transports, et à moins de 20 minutes à pied du centre historique de Tours. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Vous pourrez également profiter du fameux jardin des Prébendes et de marchés locaux.

N'attendez plus et contactez nous pour obtenir une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 801,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.