Studio meublé à louer à Tours
Description du studio
TOURS NORD - Résidence Urban Studio - Studio meublé de 25,50 m² au pied du tramway
Idéalement situé au sein de la résidence Urban Studio, découvrez ce studio meublé de 25,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Entièrement meublé et prêt à vivre, ce logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : au pied de la ligne A du tramway, vous rejoignez la Faculté des Tanneurs en seulement 10 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces et aux services.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charge comprend l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Résidence étudiante
Studio meublé de 25,50 m²
Rez-de-chaussée
Résidence avec ascenseur
Coin cuisine aménagé et équipé
Salle d'eau moderne
Tramway au pied de la résidence
Faculté des Tanneurs à 10 minutes en tram
Proche des commerces et commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 363 euros
- Provision de charges : 40 euros
- Dépôt de garantie : 726 euros
- Frais d'agence : 205,79 euros
- État des lieux : 77,27 euros
Ce logement est disponible à partir du 18/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 284 TTC à la charge du locataire comprenant 78 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 363 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 726 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 425.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €403/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €284 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78 TTC | Dépôt de garantie: €726 | 37000 Tours | Surface habitable: 25.5m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
