Studio à louer à Tours
Description du studio
STUDIO ÉTUDIANT RÉCENT - Résidence Urban Studio - Quartier Saint-Symphorien
Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, découvrez ce studio de 22,3m², idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des transports, commerces et à 10 minutes de la Faculté des Tanneurs.
Le logement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche WC. Une terrasse de 3.80m² vient compléter ce bien. La résidence offre des prestations appréciables tels qu'une laverie, des espaces de détente et coworking, ainsi qu'un local vélo sécurisé.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charge comprend l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Kitchenette équipée
Salle d'eau élégante avec douche
Accès sécurisé et parking vélo inclus
Terrasse
Laverie
Espaces de détente et coworking
Emplacement :
Proximité immédiate des transports et commercesFaculté des Tanneurs en 10 minutes
14 minutes de la gare et du centre-ville de Tours
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 320 euros
- Provision de charges : 40 euros
- Dépôt de garantie : 320 euros
- Frais d'agence : 179,89 euros
- État des lieux : 67,54 euros
Ce logement est soumis au plafond des ressources PINEL B1.
Ce bien est disponible immédiatement.
Contactez nous au 02.38.54.00.49
Honoraires de 248 TTC à la charge du locataire comprenant 68 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279.00 et 377.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer €360/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €248 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68 TTC | Dépôt de garantie: €320 | 37100 Tours | Surface habitable: 22.29m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (22 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tours (37000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
