Appartement T3 en colocation à Grenoble
Le mot du propriétaire
Dans la rue très calme et pavillonnaire Joseph Bouchayer du quartier des Eaux-Claires, joli T3 traversant Nord-Sud, situé au 4E et dernier étage (sans ascenseur) ; superbe vue dégagée sur les 3 versants (Vercors, Belledonne, Chartreuse).
L'appartement, rénové récemment, comprend :
• 2 chambres en parquet massif vitrifié avec placards et bureau
• Un séjour en parquet et une cuisine équipée avec lave-vaisselle & lave-linge
• Une salle de bains et des WC séparés
• 2 balcons, une cave
Confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière haute performance énergétique de 2024 - thermostat).
Pour les communs vous trouverez :
• 2 locaux à vélos sécurisés
• Une cour intérieure
Emplacement idéal :
• à 2min à pied du bus 12 vers le centre-ville,
• à 6min du trams C (campus universitaire)
• à 9 min du tram E (gare).
• Commerces à proximité (tabac, boulangerie, superette…).
• Rocade à 5 min (catane)
Loyer : 700 € + 55 € de charges (parties communes, ordures ménagères, entretien chaudière), soit 755 €/mois, hors consommations individuelles.
Dépôt de garantie : 1 400 €.
Garant obligatoire si revenus insuffisants
Colocation possible avec caution solidaire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
